letou检查机会

2020年3月6日|通过: 唐娜·约克

房东或letou经理在法律上有权每四周检查一次租赁letou。这可能不可行,但是还有其他机会可以看到出租单元内部,例如在进行维护工作时。

从外面看一眼letou,您可以大致了解租户如何对待该单位,以及如果说孩子的玩具等在租住的夫妻没有孩子时永久地在外面,而其他人是否也住在这里,则在没有孩子的情况下可以带宠物碗。允许携带宠物,在那里停放的汽车超出了出租人所需要的数量。房东或letou经理在土地上不需要通知租户,仅内部检查需要此标准。

充分利用商人的进入权

当水管工,电工,建筑商或技术人员预约进行漏水维修,建筑物维修或任何形式的保养时,他们可以让他们通知您预约的时间并与他们一起进行-这是一种简便而合法的方法letou内部可能会使您通常进行的letou检查数量增加一倍。

使用此系统,可以在问题变得严重之前更快地解决租约中的任何问题并加以纠正。您不会预约进行财产检查,因此您仍然有权进行这些访问。如果租户是好的,您也许可以减少他们的拜访,让您有更多的时间专注于不太好的拜访者。

与商人的来访还将使您有机会看到他们的做工质量以及他们为纠正问题所做的工作(这也意味着您将更好地了解他们的发票)。

回顾

财产检查非常重要,必须定期进行,但是使用商人的通道是增加合法检查数量的简便合法方法。
额外的查看机会可能有助于识别问题,并在这些问题升级为严重问题之前将其纠正。
在维修期间或之后实际检查商人的工作,将使您能够检查其纠正工作的质量。
本文由Barry Bridgman提供,来自 布里奇曼letou管理


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