为什么好租户很难找到

6th May 2013 | By: 投资者

找到最好的租户当租用财产是您的主要收入来源时,将您的房产为空而空的任何时间都可能是一个问题。当虽然即使在长期租户租赁时,虽然即使是长期租户也是不可避免的,但虽然一定程度的下降时间,虽然一定的租户是不可避免的,但仍然可以很快地减少利润率。

寻找好租户应该有一个时间限制吗?

我们正在谈论这里的最佳类型的好租户不仅仅是任何人,以及您所在房产所在的社会经济区域会影响其重新租用的速度。如果该物业处于一个更富裕的区域,那么它可能只需要一个或两个星期才能找到A1租户。

但是,如果属性在一个不太理想的区域中,找到您正在寻找的顶级租户类型可能需要更长时间–仅仅因为梯子的财产较低并不意味着无法找到A1租户,他们就在那里,但他们可能需要更长时间才能找到。

如果你很少找到你想要的好租户,为什么这么做?

你有没有努力让良好的租户进入你的财产?在这种情况下,您的第一步是审查您的财产是如何宣传的,或者租户申请程序是否以某种方式缺陷。

如果在任何广告或应用程序中都没有找到故障,那么可能会更积极地营销房产或更长时间可能会产生结果。

如上所述在租赁单元上的下降时间是不可取的。然而,通过不仔细评估前瞻性租户,只是将他们带到保持房地产租赁可以在长期运行中花费更多,而不是花更多的时间找到最好的租户。正如其他新闻稿中所述,不太理想的租户往往更短暂,而不是照顾房产以及A1租户,所以通过升高营销策略,等待几周,租户的选择可以大大提高。


巴里布里奇曼是一位奥克兰物业经理Barry Bridgman一直在管理自己的投资物业投资组合25年。在此期间,从来没有发生过任何租金违约或财产损坏,而巴里的目标是为您的财产实现相同的目标。 布里奇曼物业管理 是位于奥克兰中央,巴里住了18多年。

 


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