做租赁标志工作吗?

13th June 2013 | By: 投资者

出租标志实际上,出租迹象是一个非常有效的方式来获得租金注意。您可能认为这种方法已被报纸和互联网广告所取代,因为他们达到了更广泛的潜在租户基地,而且不应该被忽视租赁标志。

It’在试图找到理想的租户时,腰带的另一个工具,即使是它’旧式的方法它还可以为您工作。

应该出租租赁始终使用?

是的,他们应该是。尽管这种方法有限的观看观察可能是理想的新租户有一个朋友或相对的生活在那些将看到标志的地区,并且很高兴推荐租赁,让朋友或亲戚来靠近生活。

这些潜在的租户可能会围绕您的地区租赁,靠近他们的工作,他们的孩子’S学校甚至是搬入的关系,他们经常看到他们的迹象将引起他们的眼睛。

可能他们可能无法认真搜索足以通过媒体广告拖网,但如果标志抓住他们的兴趣’可以获得最高租金价格,因为租赁正在勾选所有的盒子。

几个真正的租户孤立的例子,因为他们看到了一个租金标志,甚至没有看到媒体广告如下。一位定期访问她母亲的女士看到了毗邻她母亲的房产’s。她一直在考虑越来越靠近母亲,所以立即采取措施来保护财产。她很乐意支付最高的租金,因为它达到了她的需求​​和期望。另一个例子是当餐馆老板在他对面的建筑物上看到一个标志,并立即表达了对该物业的兴趣。

什么’是一个租金标志和媒体广告之间的区别?

通常正在寻找租赁单位的潜在租户将搜索特定区域的媒体广告,然而这可能延伸到几个周围的郊区,因为它们不需要确切的位置。因此,它们将具有更大的合适性能来查看。

在实际位置有一个租金立即在实际位置注册,让您在潜在的租户开始,如您所知,这是他们希望租用的地区。当筛选租户询问他们如何听到这些属性,这样您就可以看到了“For Rent”标志已经产生了影响。

使用租金标志是否有缺点?

真的是唯一的缺点是将许多物业所有者认为在太硬的篮子里的注册的物理行为。

否则他们可以首先使用媒体广告,并且如果应用程序量不够,则只能置于标志。与此同时,他们可能会在一个可能申请的理想租户上错过了’d seen the sign.

是一个租金标志和互联网和报纸广告一样好?

是的,它是一个非常有价值的工具,一旦签署标志,就没有重复成本与其他类型的广告一样,每次需要一个新的租户时都会花费100美元。

使用房地产营销标牌的最佳方法

  • 请记住,这是一个单次费用,所以做对。有一个标志作家设计它,并专业地使其能够确保它拥有陆地和手机号码,电子邮件和网站等所有联系信息。它需要引起眼睛捕捉和大–如果您有多个租赁属性,则它应该是通用的,以便每当需要新租户时都可以用于任何属性。
  • 当前租户发出通知后,应立即竖立标志。
  • 标志不应该是广告的唯一手段,报纸和/或互联网条目仍然是必要的。

为了吸引A1租户,您需要尽可能宽地投入NET,但记住次数后,它将花费您的任何内容,所以基本上是一个非常便宜的广告工具。

 


巴里布里奇曼是一位奥克兰物业经理

Barry Bridgman一直在管理自己的投资物业投资组合25年。在此期间,从来没有发生过任何租金违约或财产损坏,而巴里的目标是为您的财产实现相同的目标。 布里奇曼物业管理 是位于奥克兰中央,巴里住了18多年。


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