Do 出租 Signs Work?

2013年6月13日|通过: 投资者

出租标志Actually 出租 signs are a very effective way to get your rental noticed. You may think this method has been overtaken by newspaper and internet advertising as they reach a much wider base of potential tenants but 出租标志s should not be overlooked.

It’当您寻找理想的租户时,这是您皮带上的另一种工具,即使它’这是一种老式的方法,仍然可以为您服务。

Should 出租 signs always be used?

是的,他们应该是。即使此方法的视线有限,也可能是理想的新房客也有一个朋友或亲戚也住在该区域,他们会看到路标,并很高兴推荐租金让该朋友或亲戚来附近居住。

这些潜在的租户可能正在您的地区附近寻找租金,租借他们的孩子’的学校,甚至为了建立某种关系,他们经常看到的标志都会引起他们的注意。

他们可能没有进行足够认真的搜索以搜寻媒体广告,但如果标志引起了他们的兴趣,’由于租金在他们的所有方框中打勾,因此有可能获得最高的租金价格。

租户仅因为看到了“出租”标志而没有看到媒体广告而租房的几个真实例子如下。一位定期拜访母亲的女士在毗邻母亲的物业上看到一个标志’s。她一直想靠近母亲,因此立即采取措施保护了这处财产。她很高兴支付最高租金,因为它满足了她的需求​​和期望。另一个例子是,一家餐馆的老板看到他对面的建筑物上有一个标牌,并立即表示对该物业有兴趣。

什么’出租标志和媒体广告之间的区别?

通常,正在积极寻找租赁单元的准租户会在媒体广告中搜索特定区域,但是由于他们不需要确切的位置,因此这很可能会扩展到周围的几个郊区。因此,它们将具有大量合适的特性可供查看。

在实际位置上进行租金签约后,您会立即从潜在租户那里开始,因为您知道这是他们希望租用的区域。在筛选租户时,请他们询问他们如何了解该物业,以便您查看是否“For Rent”标志产生了影响。

Is there a drawback to using a 出租 sign?

真正唯一的缺点是许多业主认为实在太难了。

否则,他们可能会开始使用媒体广告,并且仅在申请数量不足的情况下才张贴标语。同时,他们可能会错过理想的租户,如果他们’d seen the sign.

出租标志与互联网和报纸广告一样好吗?

是的,它是一个非常有价值的工具,一旦标记完成,就不会像其他广告一样重复产生费用,每次需要新的租户时,您可能要花费100美元。

使用标牌进行房地产营销的最佳方法

  • 请记住,这是一次性费用,因此请正确处理。让标志作家对其进行设计和专业修饰,并确保它具有所有联系信息,例如土地和手机号码,电子邮件和网站。它必须醒目且大–如果您有多个出租物业,则应使用通用属性,以便在需要新租户时可以将其用于任何物业。
  • 当前租户发出离开通知后,应立即竖立标志。
  • 标语不应该是唯一的广告手段,仍然需要报纸和/或互联网条目。

为了吸引A1租户,您需要将网布尽可能地宽,但是请记住,一旦制作了招牌,它就不会花费您更多,因此基本上是一种非常便宜的广告工具。

 


Barry Bridgman是奥克兰的物业经理

巴里·布里奇曼(Barry Bridgman)已管理自己的投资物业组合25年。在这段时间内,从未发生过任何租金拖欠或财产损失的事件,而Barry的目标是为您的财产实现相同的目标。 布里奇曼物业管理 总部设在奥克兰中心地区,巴里在此居住了18年以上。


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