房地产投资者能坚持到底

2010年7月2日|通过: 戴夫·史密斯

格伦·莫里斯(Glenn Morris)

媒体纷纷发表评论,房地产市场受到打击。买家变得警惕,银行抽搐,房客烦躁,像我这样从增长中赚钱的人感到沮丧。以下编辑的评论来自本周我众多香港客户之一。

在我看来,针对那些在新西兰拥有不止一个房产的人,会有一种不好的感觉。‘the investors’。令人沮丧的是,在大多数情况下,理由仅是为以后的生活提供某种程度的舒适感和安全感,而新西兰的这一因素却嘲笑其他人为他们在创造财富方面的主动性,承诺和牺牲。

我们热爱新西兰,但很难将我们的国家视为一个‘奖励辛勤工作的新西兰人’正如我们的政客喜欢宣称的那样,当您查看每赚取的美元在这里征税多少次时。香港当然有其陷阱,但我’ve got to say it’能够预算年度税单是很不错的事,该税单是按累进额度计算的,且上限为16%。它’很高兴能购买商品和服务,而且不会再以GST的形式遭受12.5%的损失。而且’赚取体面的工资真是太好了,不必担心我们是否可以为自己的汽车或女儿的新轮胎付费,以便上音乐课。我们很高兴有一个主管部门,当库房出现巨额盈余时,将钱退还给纳税人,同样,在严重的经济衰退期间,还应向其一次性减免数千新西兰元的税款。在我看来,这是一个公平的制度,真正奖励辛勤工作的制度。

财产对我们来说是一种积累财富的手段。但是,像许多猕猴桃一样,我们的故事是应用和努力的其中之一,没有一个轻松实现。我们俩都来自收入较低的大家庭。我们俩都以自己的方式上大学。我们俩一开始工作,便开始为自己的房屋储蓄。我们的第一个家非常多,第一个家。我们竭尽全力整理这个地方,然后看了灯,就去日本还清了。在日本,我们全职工作,并在晚上和周末教授私人英语课,以此来增加收入。我们每个月寄钱回家建立我们的资产。三年后,我们的时间到了。很高兴回到新西兰。尽管新西兰做出了所有承诺,但一年不能’不能给两个体面,受过良好教育和合格的人们在他们希望居住的小镇上一份有价值的工作。但香港欢迎我们。这是为什么?为什么是新西兰之一’最好的出口是人才?我们认为这是因为新西兰是一个低收入,高税收的社会。 Isn’这是税务工作组应该解决的问题?

土地税,RFRR,更高的商品及服务税,取消建筑物或设施折旧以弥补围栏损失不会改变局面。如果引入额外的税收,将会有更多的人(和金钱)转移到海外。因此,进一步侵蚀了税基。

似乎情况越多变化,它们对我的影响就越大。除了一件事就是–新西兰人很可能会失去该国所能提供的最好的财富积累工具。

所以,我希望大家能从我共同努力中得到灵感。关于这一切,还有什么可以说的。我什么都不知道,了解得更少,但我却蒸蒸日上。有些人将成为任何税收变化的赢家,而有些人将成为输家。如果您的成功之路建立在纸质金字塔之上,请小心隔壁或下周的热门事物。使您的投资组合适合专家会给您的打击。提供富人和穷人都会欣赏和重视的优质服务。


格伦·莫里斯(Glenn Morris)是 尼尔森物业管理公司,“格伦的职位空缺”,管理住宅和商业投资。他是尼尔森房地产投资商协会现任秘书。他积极参与RTA的审查,并且是房地产投资界的知名人士。他因有效管理而享有声誉“困难的租约。”

 


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