处理租赁物业中的霉菌,霉菌和潮湿

2013年6月25日|通过: 戴夫·史密斯

出租物业模具冬天就在我们家门口(我写这篇文章时正下着大雨),我以为我会解决霉菌/霉菌/潮湿的问题。过去,我检查了霉菌已成为主要问题的几个特性。特别是在 北国,绝缘 可以使您的房屋保暖,但不能完全解决霉菌问题。在几乎所有这些情况下,这都是一个租户问题,即;不通风,在晴天使用不通气的燃气加热器或在室内晾干衣服将窗帘关闭。这些是租户和霉菌的主要因素,但是还有其他因素可能成为房东’s responsibility.

  1. 泄漏管
  2. 排水沟堵塞
  3. 窗户被卡住(最好留在窗户上)

可能不属于租户或房东责任的某些原因可能是财产的所在地和获得的阳光量。

如果发霉等问题,房客应尝试将其清理干净并通知房东。有几种家用物品可以帮助解决这一问题,例如小苏打,漂白剂,透明氨,硼砂,但是当然必须小心使用。如果任何一方引起此问题,则可以要求他们纠正该问题,并可以向其提供服务。“notice to remedy”如果未解决,则违反。

如果由于任何一方的过失而使财产受潮,或者无法确定源头,责任将变得不确定。如果是这种情况,房东和房客应该协商双方都满意的结果。

如果问题是导致租户生病的原因,那么他们可以向租约法庭申请从任何租约中释放。

与政府考虑WOF’对于属性,有许多解决方案可供考虑。 (绝缘,HRV型通风系统,热泵等)。

可能成为问题的另一个原因是树木,特别是如果树木离住宅太近。它们不仅可以阻挡阳光进入,而且还可以阻挡天沟,从而造成损坏。只是关于树木/灌木等的脚注– it is not a Tenant’除非事先获得批准,否则有责任维护这些内容。除非承租人对修剪建议有足够的了解,否则请您自己动手或聘请专业的树木匠。

我相信这会有所帮助,并希望您的财产不会出现任何这些问题。同时,由于占用率高,我需要管理更多的物业,因此,如果您正在考虑进行物业管理,我很乐意打电话给您讨论所提供的服务。直到下一次。

本文提供者: 朱迪·摩根(Judy Morgan)物业管理


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