如何赚取房客’ respect

2013年3月29日| 通过: 投资者

您可能知道有态度的人“照我说的去做” –换句话说,他们是伪君子。他们可能有正确的话语和承诺,但没有’用行动来支持这些话,但仍然希望您能提出建议。尊重这些人最终将变成幻灭和不信任。记住,要赚到你的房客’尊重您需要履行自己的诺言。

尊重财产管理至关重要

尊重房东的房客的照片按照您的意思继续进行。租户越早尊重您,就越不会出现租赁方面的持续问题。物业经理要求具备领导才能,必须加以证明,以确保房客清楚地了解他们的期望。

如何显示你的意思

人们更倾向于相信行动而不是言语–您需要向租户说明您具有某些标准,他们还需要维护这些标准。大多数租户都会尊重这一立场,并礼貌地对待您。简单地说,如果你说你’一定要确保自己做得到。

建立信任关系的示例:

物业清洁 :所有新租户都应该期望有干净的房产进入。这项工作应专业完成,并请新租户咨询以确保他们对这项工作的标准感到满意。

清洁不足 :作为对新租户的诚意表示,请对自己以及租户进行彻底检查–如果您对工作质量不满意,请回电给商业清洁人员进行纠正。这将向新租户发送明确的信息,您将兑现诺言。

承诺维修工作 :确保您所说的任何工作将在特定日期之前完成。租客’租金包括保留最初租户时的财产标准的付款,以便在出现泄漏,破损等情况时尽快组织维修工作,并在整个租户中继续进行’的租期。然后,您可以期望您的请求得到同样的考虑。

租户将尊重租约双方的利益“doing their bit”为了使租赁运行顺利。

认真对待自己的意愿并付诸行动是人类的天性,因为这是两个人之间相互尊重的标志。如果协议中的一方一贯无视另一方的评论,则不满情绪会恶化。像对待他人一样对待自己,要比我不说要好得多是座右铭。

感谢您的好租客

唐’如果他们迅速解决了您引起他们注意的问题,请不要忘了向租户表示感谢。’一段两段好关系。

总而言之,让租户满意并保持财产井井有条是您的工作,您会发现尊重和良好的沟通容易实现这两个目标。

 


Barry Bridgman是奥克兰的物业经理巴里·布里奇曼(Barry Bridgman)已管理自己的投资物业组合25年。在这段时间内,从未发生过任何拖欠租金或财产损失的情况,Barry的目标是为您的财产实现同样的目标。 布里奇曼物业管理 总部设在奥克兰中心地区,巴里在此居住了18年以上。

 


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