将花园留给租户是个坏主意吗?

2017年1月17日|通过: 唐娜·约克

割草

草坪和花园状态通常是准租户要注意的第一件事。

低维护租赁期对于大多数房东来说是诱人的前景。谁不想在最大程度地减少支出和工作量的同时,又能稳定地获得潜在的利润?

虽然分配园艺职责似乎是一个可以减少成本和精力的容易区域,但将这种维护工作交给租户通常是一个坏主意。

许多房东发现,一旦租户迁入,花园中的展示标准很快就会恶化。很少有租户具备保持草坪和除草达到专业标准甚至是房屋标准的技能,工具,时间或意愿。房主。

当您走在街上时,通常会发现一处出租物业:那是一处崎,不平的草丛,长月未触及的边缘,杂草在铺路的地板上堆积。

为什么这是个问题?

无论您将来是否打算自己住在此物业中,确保按合理的标准照顾它仍然是一个好主意。您永远不知道何时会发现自己需要寻找另一位租户,即使您坚持认为现有的租户必须在撤离之前必须重新租用花园以解决问题,但这通常在他们的优先事项清单中很少。

此外,如果花园的某些部分已损坏或死亡,则可能需要一些时间才能恢复到良好的美学价值。

也不对树木或树篱负责,因此,最好由合格的树木栽培师查看任何可能导致树枝伸出或根部伸出问题的树木或树篱。 林冠护理 有人试图倒下一棵大树而又不了解其风险的财产遭到了严重破坏。腐烂的树木极难预测,跌倒时突然弯曲会毁坏屋顶,损坏房屋并浪费额外的时间,金钱和租金。

租户有责任仅在21天之内通知您搬迁,因此每个潜在的观看日都非常重要。草坪和花园的状态通常是准租户在查看该物业时首先要注意的事情之一,而一个凌乱的后院可能会成为一个很大的关口,最终可能使您损失数周的租金收入。


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